「エアコンのパネルや本体カバーが黄ばんで、古びて見える」「動作は問題ないのに、見た目のために交換するのはもったいない」と感じたことはありませんか。
株式会社くらすケアでは、黄ばんだ天カセ（天井カセット型）1方向エアコンの外装を、吹き付け塗装で再生する工事を行いました。この記事では、その施工事例をもとに、塗装のメリット、交換との費用比較、塗装が向いているケース・向いていないケース、そして内部をきれいにするエアコン洗浄までを解説します。
この記事で分かること
- 天カセエアコンの黄ばみが、吹き付け塗装でどう変わったか（施工事例）
- 塗装のメリットと、知っておきたい注意点
- 交換と塗装の費用・工程の違い
- 塗装で済むケースと、交換をすすめるケースの見分け方
- ノーマルエアコンから業務用まで対応するエアコン洗浄の内容
- 対応エリアと、相談の方法
結論：動作に問題がなく、見た目だけが古びているなら塗装、内部もきれいにしたいなら洗浄との組み合わせ
エアコンの黄ばみは、外装の樹脂パネルの劣化や汚れが原因です。冷暖房の性能や内部の状態とは別の問題なので、故障や効きの悪さがなければ、交換せずに外装を塗装で整えるという選択肢があります。外観は塗装で、内部は洗浄で整えることで、見た目も清潔感も改善できます。
施工事例：黄ばんだ天カセ1方向エアコンを吹き付け塗装
| 施工内容 | 天井カセット型（1方向）エアコンの外装パーツ 吹き付け塗装 |
|---|---|
| 施工エリア | 【東京都港区】 |
| 物件・設置場所 | 【賃貸物件】 |
| 症状 | パネル全体の黄ばみ・変色（動作は正常） |
| 施工費用 | 【¥50,000】 |
施工前：全体に広がる黄ばみ
パネルの全面が黄ばみ、天井に取り付けられていても古い印象が目立つ状態でした。エアコンは動作していましたが、見た目の古さが室内全体の印象にも影響していました。
施工後：新品のような白さに
吹き付け塗装により、黄ばんでいたパネルが、新品のような白さになりました。交換をせずに、見た目を大きく改善できた事例です。
天カセエアコンの黄ばみが起きる理由
エアコンの外装には樹脂が使われており、次のような要因で黄ばみや変色が起きることがあります。
- 年数の経過による樹脂の劣化
- 日光や照明の光による変色
- タバコのヤニや、調理による油煙の付着
- ホコリや汚れの蓄積
軽い汚れであれば清掃で落とせますが、樹脂そのものが変色している場合は、清掃では戻りません。そのようなときに有効なのが塗装です。
エアコンの吹き付け塗装、4つのメリット
1. 交換より費用を抑えやすい
機器本体の代金と、撤去・取付の工事費が不要になるため、交換より費用を抑えられるケースがあります。詳しくは次の費用比較をご覧ください。
2. 短い工程で済み、撤去・取付が不要
外装の作業が中心になり、既存の機器を撤去して新しい機器を取り付ける工事が不要です。配管や電気の工事も基本的に必要ありません。
3. 廃材がほとんど出ない
機器を交換しないため、撤去した機器の処分が発生しません。
4. 見た目の印象が大きく変わる
天カセは天井の中央付近に取り付けられ、視界に入りやすい設備です。黄ばみが解消されると、事務所・店舗・賃貸物件の内見時など、室内の清潔感の印象が改善されます。
交換と塗装の費用・工程の比較
天カセエアコンの交換費用は、機種や馬力、設置状況によって大きく変わります。業務用の天井埋め込み型（カセット型）の交換について、本体価格が20万〜100万円程度、設置工事費が10万〜20万円ほどで、合計20万〜120万円程度とする情報があります（出典：アイリスオーヤマ「業務用エアコンの交換費用と耐用年数」）。
| 比較項目 | エアコン交換 | 吹き付け塗装 |
|---|---|---|
| 費用の目安（天カセエアコン） | 本体＋工事費で20万〜120万円程度（機種・馬力・設置状況で変動） | 【５万～７万】 ※ノーマルエアコンの場合は、費用目安は【2万～4万】 |
| 作業の内容 | 既存機の撤去、新機の取付、配管・電気の接続など | 外装の養生・下地処理・塗装が中心 |
| 廃材 | 撤去した機器の処分が発生 | 基本的に発生しない |
| 見た目 | 新品になる | 黄ばみを解消し、新品に近い外観になる |
| 冷暖房の性能・内部 | 新品なので改善される | 変わらない（内部は洗浄で対応） |
| 向いているケース | 故障・異音・効きの悪化、年数が経過している | 動作は正常で、外観の黄ばみだけが気になる |
※交換の費用は上記出典の目安であり、当社の見積もりではありません。当社の交換工事の施工費は、エアコン交換22,000円〜（施工費のみ。本体代・材料費は別途）です。天カセの交換は、機種や設置状況により異なるため、現地確認のうえお見積もりします。
塗装をおすすめできるケース・できないケース
塗装が向いているケース
- 冷暖房は正常に動いているが、パネルが黄ばんでいる
- 賃貸物件の原状回復で、設備の見た目だけを整えたい
- 事務所や店舗で、費用を抑えながら見た目を改善したい
- 交換の工事を避けたい（営業を止めたくない、工期を短くしたい）
交換をおすすめするケース
- 効きが悪い、異音がする、水漏れがあるなど、機器に不具合がある
- 設置から年数が経過し、故障のリスクが高い
- 省エネ性能を上げたい
塗装で改善できるのは外観です。故障や性能の低下は、塗装では解決できません。現地でエアコンの状態を確認し、塗装か交換かを、費用の面も含めてご提案します。
外観は塗装、内部は洗浄で。エアコン洗浄も承っています
外装がきれいになっても、内部にカビやホコリがたまっていると、臭いや効きの悪化の原因になります。くらすケアでは、ノーマルエアコン（壁掛け型）から、お掃除機能付きエアコン、天カセ、業務用エアコンまで、外観だけでなく内部も洗浄するエアコン洗浄を行っています。
| エアコンの種類 | 料金の目安 |
|---|---|
| エアコン洗浄（一般的な壁掛けタイプ） | 10,000円〜 |
| お掃除機能付きエアコン | 18,000円〜 |
| 天カセ・業務用エアコン | 機種・台数・設置状況により異なるため、お見積もり |
塗装と洗浄を同時に依頼すると、現地調査や日程の調整が一度で済みます。原状回復の空室クリーニングと組み合わせて、退去後の部屋をまとめて整えることもできます。
ご相談から施工までの流れ
- お問い合わせ：フォームまたはお電話で、エアコンの種類や設置場所をお知らせください。エアコンの写真があると、状態を把握しやすくなります。
- 現地調査・お見積もり：エアコンの状態を確認し、塗装・洗浄・交換のどれが適しているかをご提案します。現地調査・お見積もりは無料です。
- 施工：養生を行い、外装の下地処理と塗装を行います。塗装しない部分には塗料が付かないよう保護します。
- 仕上がり確認・お引き渡し：完了後に、仕上がりをご確認いただきます。
- アフターフォロー：施工後6か月間の無料保証を付けています。
対応エリア
株式会社くらすケアは、東京都北区に拠点を置き、北区・足立区・板橋区・荒川区・豊島区を中心に、東京23区・東京都内、埼玉県・千葉県・神奈川県の一部エリアで対応しています。エリアや現場の状況により対応可否が異なる場合がありますので、物件の所在地をお知らせください。
株式会社くらすケアについて
賃貸物件の原状回復、ハウスクリーニング、内装張替え、設備交換、補修、塗装工事、エアコン工事など、建物の維持に必要な工事をまとめて承っています。塗装工事では、浴槽の再生塗装のように、交換せずに美観を回復する提案も行っています（浴槽塗装の施工事例）。
保有資格：賃貸不動産経営管理士、賃貸メンテナンス主任者、第二種電気工事士、消防設備点検資格第一種
そのほかの費用の目安は、原状回復の費用相場の記事や、施工事例の一覧もご覧ください。
エアコンの塗装・洗浄・交換のご相談はこちら
「塗装で済むか、交換すべきか」の判断からご相談いただけます。写真を添付して送れます。現地調査・お見積もりは無料です。
よくある質問
エアコンの黄ばみは、掃除で落とせますか？
表面に付着した汚れやヤニは、清掃で落ちる場合があります。ただし、樹脂そのものが変色している黄ばみは、清掃では戻りません。その場合は塗装が選択肢になります。
吹き付け塗装で、エアコンの性能に影響はありませんか？
塗装の対象は外装の見た目です。塗料が付いてはいけない箇所は養生して保護しながら施工します。冷暖房の性能や内部の状態を改善するものではないため、効きの悪さや異音がある場合は、洗浄や交換をご提案します。
天カセ以外のエアコンも塗装できますか？
機種や状態によって異なります。エアコンの種類・設置場所をお知らせいただければ、対応の可否をご案内します。
塗装と交換は、どちらが安いですか？
一般に、機器本体と工事費が必要な交換よりも、塗装のほうが費用を抑えやすい傾向があります。ただし、機器に不具合がある場合は、塗装をしても根本的な解決にならないため、交換をおすすめします。現地で状態を確認して、費用を含めてご提案します。
エアコン洗浄は、天カセや業務用でも頼めますか？
はい。ノーマルエアコン、お掃除機能付きエアコン、天カセ、業務用エアコンに対応しています。天カセ・業務用は、機種・台数・設置状況により費用が変わるため、お見積もりします。
賃貸物件の原状回復で、エアコンの塗装や洗浄は頼めますか？
はい。空室クリーニングや、クロス・床の工事と合わせてご依頼いただけます。窓口が一つになるため、日程調整の手間も減らせます。
対応エリアを教えてください。
北区・足立区・板橋区・荒川区・豊島区を中心に、東京23区・東京都内、埼玉県・千葉県・神奈川県の一部エリアで対応しています。所在地をお知らせいただければ、対応可否をご案内します。
見積もりは無料ですか？
はい。現地調査・お見積もりは無料です。
まとめ
天カセエアコンの黄ばみは、動作に問題がなければ、交換せずに吹き付け塗装で外観を整えられる場合があります。交換より費用を抑えやすく、撤去・取付の工事や廃材も不要です。内部の汚れが気になる場合は、エアコン洗浄を組み合わせることで、見た目と清潔さの両方を改善できます。
「塗装で済むのか、交換したほうがいいのか分からない」という段階でも、お気軽にご相談ください。
※本記事の料金は目安です。エアコンの機種、台数、設置状況、劣化の程度により変動します。正式な金額は現地確認後のお見積もりでご確認ください。交換費用の目安は、記載の出典に基づく一般的な情報です。
